Schönes modernisiertes EFH - Mehrparteien-Fähig
230.000 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1917
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objekt
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus und verfügt über einen Garten, Hof sowie eine Garage. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern und es technologisch auf den neuesten Stand zu bringen. Ein wesentlicher Bestandteil dieser Modernisierungsarbeiten war die Installation einer zentralen Gasheizung. Diese Heizungsanlage ermöglicht eine effiziente Wärmeversorgung aller Stockwerke und trägt somit zur Steigerung des Wohnkomforts sowie zur Reduktion der Energiekosten bei. Die durchgeführten Maßnahmen reflektieren die Bestrebungen, sowohl die ökologische Bilanz des Hauses zu optimieren als auch den Lebensstandard der Bewohner nachhaltig zu erhöhen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Stockwerke, zusätzlich großem Keller und Dachboden. Im unteren Stockwerk ist ein Barrierefreies Bad, eine Küche sowie zwei freie nutzbare Räume.
In der mittleren Etage ist ein Großes Wohn-/Esszimmer und eine große Küche. Im oberen Stockwerk sind drei Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie Zugang zum Dachboden.
Auf den Zwischenetagen ist jeweils ein WC mit Toilette untergebracht.
Mit kleinen Maßnahmen wäre das Haus auch für mehrere Parteien bewohnbar und eignet sich dadurch auch als Mietobjekt.
